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Humedad en Departamentos Antiguos de CABA: Problemas y Soluciones

Por Clickie1 min de lectura

Vivir en un edificio antiguo o PH tiene su encanto, pero la humedad es un clásico. Te contamos cómo tratar filtraciones y humedad de cimientos en Buenos Aires.

Humedad en Departamentos Antiguos de CABA: Problemas y Soluciones

Humedad en CABA: El enemigo de los edificios antiguos


San Telmo, Recoleta, Monserrat, Almagro... CABA está llena de edificios hermosos de más de 50 años. Pero "antiguo" muchas veces significa "húmedo".
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🌧️ Los 3 Villanos de la Humedad en CABA


1. Humedad de Cimientos (PH y Plantas Bajas)

Típico de los PHs. El agua sube desde la tierra. Solución: Inyección química en las paredes (barrera horizontal). Picar y revocar NO sirve.

2. Filtraciones de Terrazas (Últimos pisos)

Si vivís en el último piso y tenés manchas en el techo, la membrana de la terraza está rota. Solución: Impermeabilización completa de la terraza (membrana asfáltica o líquida poliuretánica).

3. Cañerías Viejas

Muchos edificios todavía tienen caños de plomo o hierro galvanizado. Se pinchan por viejos. Solución: Reemplazo de tramos por termofusión.
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💸 Precios de Arreglos (2025)


  • Inyección de cimientos: $35.000 - $50.000 por metro lineal.
  • Impermeabilización terraza (Mano de obra): $8.000 - $12.000 el m².
  • Búsqueda de filtración: $40.000 - $60.000 (Diagnóstico).

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